Hai dự án Golden Square Đà Nẵng và Viễn Đông Meridian Towers đã có những biến động rất lớn với hai số phận khác nhau. Đều là những dự án có giá trị tỷ đô và tọa lạc tại trung tâm của TP. Đà Nẵng nên hai dự án này có sức ảnh hưởng cực kỳ lớn.
Cả Golden Square Đà Nẵng
và Viễn Đông Meridian Towers đều đang sở hữu các chuyển động mới,
số phận 2 Công trình này đã với sự khác nhau.
Golden Square hồi sinh
Dự án Golden Square
trước đây bởi vì Công ty Địa ốc Đông Á khiến chủ tập
trung đầu tư, được khởi công từ tháng 1/2008. Theo thông báo trong
khoảng chủ đầu tư công bố lúc đó, Dự án có tổng
vốn đầu tư một.000 Tỷ đồng chia thành 2 giai đoạn, trong đó
giai đoạn một là 495 tỷ đồng sở hữu tổng diện tích 10.664
M2. Chung cư Vinhomes của
tập đoàn Vingroup cũng luôn là những dự án có tầm ảnh hưởng rất lớn đến thị trường
bđs.
Công trình này sẽ gồm
3 tòa tháp cao 21-36 tầng, trung tâm thương mại, văn phòng, khách sạn
và chung cư đẳng cấp. Công trình dự kiến hoàn thành vào năm
2011.
Năm 2010, sau khi xây
dựng phần móng và hai tầng nổi, Địa ốc Đông Á đã lần lượt với sản
phẩm Dự án Golden Square giới thiệu với người mua tại
TP.HCM và Hà Nội mang giá khởi điểm trong khoảng 1.500
- một.700 USD/m2/căn (khoảng trong khoảng 84.000 USD/căn trở
lên).
Năm 2011, dưới sự chứng
kiến của lãnh đạo TP. Đà Nẵng, Ngân hàng TMCP Đông Á và nhiều doanh nghiệp
khác, Công ty Địa ốc Đông Á và Tập đoàn khách sạn Marriott International Inc (Mỹ)
ký kết hiệp đồng quản lý Khách sạn Renaissance Đà Nẵng (thuộc khu phức
hợp Golden Square).
Ngoài ra, sau những sinh
hoạt rao bán, quảng bá rầm rộ đó, tháng 12/2014, Dự án ngẫu
nhiên dừng xây dựng và “chết lâm sàng” cho tới giữa năm
2016, khi Công trình được chuyển nhượng cho khách hàng mới
là Tập đoàn Alphanam (Hà Nội).
Dù chi tiết của vụ chuyển
nhượng này không được tiết lộ và Alphanam cũng chưa công bố thông tin sẽ
triển khai Công trình ra sao, nhưng các động thời gầy đây
cho thấy, Đà Nẵng sắp có bổ xung Dự án condotel tại trung
tâm thị thành.
Cụ thể, theo thông
báo số 63 của UBND TP. Đà Nẵng bởi Phó chủ tịch thành thị Nguyễn
Ngọc Tuấn ký, thị thành đồng ý theo phương pháp điều chỉnh vì Sở
Xây dựng đề xuất. Cụ thể, cho điều chỉnh quy mô Dự án này trong
khoảng khối chung cư 36 tầng, điều chỉnh sang condotel (416 căn), tăng bổ
xung 2 tầng kỹ thuật thang máy.
Khối khách sạn 27 tầng, nâng
cao số phòng trong khoảng 277 phòng lên 353 phòng và gia
tăng tăng cường 02 tầng công nghệ thang máy. Khối căn hộ 21
tầng, điều chỉnh tầng 6 và tầng 7 từ văn phòng thành căn hộ, tổng số
căn hộ điều chỉnh là 200 căn, nâng cao thêm hai tầng khoa
học thang máy.
Tại Đà Nẵng, Alphanam
đang tập trung đầu tư tổ hợp khách sạn Four Points by Sheraton và căn
hộ Luxury Apartment ngay cạnh bãi biển Phạm Văn Đồng.
Viễn Đông Meridian Towers
vẫn bất động
Đối diện với Công
trình Golden Square là một dự án”chết lâm sàng” khác, là Dự
án tháp đôi Viễn Đông Meridian Towers (84 Hùng Vương). Dự án cao
48 tầng nổi và 3 tầng hầm, chiều cao từ mặt đất tới đỉnh
mái là 220m, được đánh giá là 1 trong các tòa
tháp đôi cao nhất miền Trung khi bấy giờ.
Công trình được triển
khai trong khoảng 2008 do liên doanh giữa Công ty cổ phần khoa
học Viễn thông Sài Gòn (Sài Gòn Tel), Công ty cổ phần ưu tiên đầu tư xây
dựng Trung Nam (Trung Nam Group), Công ty giải đáp tập trung đầu tư và
Chuyển giao kỹ thuật Viễn Đông (Công ty Viễn Đông) và các đối
tác khác, duyệt hình thức góp vốn thành lập doanh nghiệp Công
trình - Công ty cổ phần Địa ốc Viễn Đông Việt Nam (Viễn Đông Land). Trong
đó, Sài Gòn Tel chiếm cổ phần lớn nhất (40%) và giữ vị trí Chủ tịch Hội
đồng quản trị của công ty chấp hành Dự án.
Các cổ đông sáng lập
bao gồm ông Đặng Thành Tâm (Sài Gòn Tel), ông Nguyễn Tâm Tiến (Trung Nam
Group), ông Nguyễn Tâm Thịnh (Công ty Viễn Đông), ông Nguyễn Văn Ngọc và Võ Duy
Tấn.
Tại giấy chứng nhận đăng
ký này, Viễn Dông Land bởi ông Nguyễn Tâm Tiến khiến Tổng
giám đốc, vốn điều lệ 200 tỷ đồng.
Sau đó, Đại hội đồng cổ
đông Viễn Đông Land đã họp và thống nhất việc Trung Nam Group được
phép chuyển nhượng phần nhiều số cổ phần của mình tại Viễn Đông Land
cho ông Nguyễn Sơn (người do Sài Gòn Tel đề xuất). Trên hạ tầng đó,
ngày 20/1/2011, Trung Nam Group đã ký kết hiệp đồng chuyển nhượng rất
nhiều số cổ phần đang mang tại Viên Đông Land cho ông Nguyễn
Sơn.
Ngày 13/5/2011, Sở Kế hoạch
và tập trung đầu tư Đà Nẵng đã cấp giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh
lần 6 cho Viễn Đông Land với việc ghi nhận ông Nguyễn Sơn là cổ đông
của Công ty.
Ngoài ra, việc liên tục thay
đổi chứng nhận đăng ký kinh doanh, số cổ đông, cũng như ngành nghề kinh
doanh làm các bên không còn thời gian để lo triển khai Dự
án. tới nay, sau 9 năm, Công trình này vẫn chỉ là bãi đất
trống và chưa hẹn ngày trở lại.
EmoticonEmoticon