Dưới sự chỉ đạo quy hoạnh đồng bộ của chủ tịch thành phố, phía nam TP.HCM đang trở nên mới mẻ thay sắc bởi hoàng loạt các dự án bất động sản cao cấp được xây dựng ồ ạt.

vị trí vàng cho sự phát triển

khu đô thị mới Nam Sài Gòn được quy hoạch trên diện tích 2.965 ha, gồm đường xương sống là đại lộ Nguyễn Văn Linh dài 17,8 km, lộ giới 120 m và 10 làn xe bắt đầu từ lối vào của khu chế xuất Tân Thuận, xuyên qua Quận 7, Quận 8, Huyện Bình Chánh, ngừng lại ở Quốc lộ một hướng về vùng Đồng bằng Sông Cửu Long và 21 phân khu vai trò được xây dựng dọc 2 bên khu đô thị cấu thành đường phố tiên tiến chỗ ở.

3 yếu tố chính làm nên sự thu hút đầu tư địa ốc của phí nam TP.HCM

không những thế điều kiện tự nhiên khu Nam cũng gây nên khả năng vững mạnh phổ biến. Khu vực này mang hệ thống kênh rạch dày đặc, nằm gần rừng phòng hộ Cần Giờ - lá phổi xanh của TP.HCM. Đây là điều kiện hết sức hoàn hảo để lớn mạnh đường phố sinh thái. Trong đó, thị thành sẽ lấy khu đô thị Phú Mỹ Hưng làm cho lõi tăng trưởng và tuyến đường kiểu mẫu, đầu tư hạ tầng theo hướng cao cấp có tầm nhìn dài hạn về giao thông, kết nối mang các khu vực tuyến phố sẵn sở hữu tại thành phố. Chính các yếu tố này giúp khu Nam sở hữu nhiều lợi thế để thu hút các quý khách sở hữu nhiều hình thức kinh doanh khác nhau.

Hấp lực từ công trình công trình hoàn thiện

Để tạo động lực xúc tiến kinh tế và tạo sự hấp dẫn trong kêu gọi đầu tư, khu Nam đã nâng cấp và hoàn thiện hạ tầng công trình kết nối khu vực. Điều này đã làm cho cú hích mạnh mẽ cho thị phần khu vực này. Trong 12 Dự án được chính quyền đô thị ưu tiên đầu tư với tổng vốn 66.000 tỷ đồng, khu Nam chiếm đến 03 Dự án trung tâm.

Công trình nổi bật là cầu dây văng Thủ Thiêm 4 với mức tập trung đầu tư hơn 5.200 tỷ đồng với kỳ vọng thúc đẩy kinh tế - xã hội, kết nối trong khoảng tuyến đường Nguyễn Văn Linh đến khu đô thị Thủ Thiêm (Quận 2). lúc hoàn thành phần lớn khu vực Đông Sài Gòn sẽ thuận lợi kết nối vào khu Nam mà không cần đi qua khu vực trung tâm đô thị. đô thị Huỳnh Tấn Phát được mở rộng tăng cường 30m kết nối có các con phố chính Nguyễn Văn Linh. Việc đầu tư xây dựng cầu Bình Tiên và tuyến đường vành đai trong ngang qua con đường này nhằm kết nối có khu vực Tây và Tây Nam thành thị. Về lâu dài, đây là khu vực trọng tâm kết nối công trình trong khoảng khu Đông qua khu Tây tỉnh thành, giải tỏa áp lực đường xá cho khu vực trọng điểm và xúc tiến kinh tế toàn khu.

tuy nhiên, trục đường khác sẽ được đầu tư xây dựng nối khu Nam mang trung tâm đô thị để sẽ chia tải cho cầu Kênh Tẻ là đường Nguyễn Khoái sẽ khởi công trong năm nay có kinh phí khoảng 1.250 tỷ đồng.

Khu vực này cũng được quan tâm mang tầm nhìn dài hạn bằng hệ thống đường xá hiện đại như đầu tư xây dựng tuyến metro số 4, kết nối vào trung tâm TP.HCM có vốn ưu tiên đầu tư 97.000 tỷ đồng; hệ thống hầm chui, cầu vượt ngã tư Nguyễn Văn Linh - Nguyễn Hữu Thọ được tập trung đầu tư gần 2.600 tỷ đồng.

Thu hút nhiều Dự án bất động sản “xứng tầm”

Với các lợi thế về vị trí sát cạnh trung tâm đô thị, nằm giữa 2 khu vực Đông - Tây Sài Gòn và được tập trung đầu tư công trình kết nối bài bản, cao cấp, hoàn thiện, Khu Nam Sài Gòn trở thành thu hút nhiều Dự án bất động sản lớn như các chung cư Vinhomes. không những thế, các xu thế nhà ở mới cũng chọn nơi đây để tập trung đầu tư xây dựng.

chẳng hạn như trước đây, các con phố Phú Mỹ Hưng đã thổi làn sóng đầu tư hoàn toàn mới về quy hoạch nhà ở, một thể ích dân cư tạo ra 1 tuyến phố hình mẫu và đông đúc. vừa mới đây, nhiều Công trình làm cho khuynh hướng lựa chọn nhà ở mới tại khu vực này cũng đang thu hút người để ý. Trong đó, phải kể đến là khu căn hộ thông minh ven sông Saigon Intela của LDG Group tập trung đầu tư lớn mạnh. Dự án nằm ở mặt tiền đại lộ Nguyễn Văn Linh liền kề Phú Mỹ Hưng, kết nối sát bên Quận 8 và kết nối vào khu Chợ to lớn 1 cách mau chóng. Đây được xem là khu căn hộ thông minh tiên phong tại Việt Nam. Điểm đặc trưng là Công trình này đón đầu xu thế nhà ở thông minh trong khoảng nội thất cho tới hệ thống điện trong nhà. Khu căn hộ ven sông này sử dụng công nghệ 4.0 để vận hành, quản lý hoàn toàn tự động trong khoảng khâu giám sát an ninh tới sử dụng năng lượng, vận hành tiện thể ích, kết nối cư dân… hoàn toàn bằng hệ thống phần mềm chuyên dụng đảm bảo sự an toàn tuyệt đối và tiện dụng hơn cho cư dân sở hữu so với căn hộ thông thường.

1 điều đáng lưu ý là dù được chào giá ra thị phần chỉ 960 triệu đồng cho một căn hộ hai phòng ngủ, 2WC nhưng Công trình này có đông đảo những tiện ích đồng bộ như hồ bơi trên không, khu dịch vụ bar trên cao, công viên cổ tích rộng hơn hai.200, xếp đặt hệ thống 10 thang máy và sử dụng khóa vân tay cho rất nhiều căn hộ... Chính bởi vậy lúc vừa triển khai ra thị trường, Saigon Intela đã được đông đảo nhà đầu tư và giới tập trung đầu tư đón nhận.

mang thể thấy rằng hạ tầng kết nối là nền tảng thu hút người mua. Tận dụng được nhân tố về vị trí và cơ sở hoàn thiện, khu Nam đang chuyển mình phát triển thành khu vực đóng chức năng “thay thế” cho khu vực trọng tâm thành phố. sở hữu sự tham gia của nhiều tên tuổi to lớn trong giới địa ốc thì điều này đang trở nên hiện thực.