Thị trường bất động sản Bắc Ninh đang là thị trường được nhiều chủ đầu tư lớn quan tâm bởi nơi đây chứa một lượng nhu cầu nhà ở lớn với lượng công nhân của các công xưởng xí nghiệp đặt tại đây.

Ngày 27/11 mới đây, trong cuộc họp hội nghị giám định đề án công nhận TP Bắc Ninh là đô thị loại I trực thuộc tỉnh Bắc Ninh, Hội đồng giám định đã kết luận TP Bắc Ninh đạt tiêu chuẩn của đề án mang điểm số rất cao 89,93. Chủ trì hội nghị là Thứ trưởng Bộ Xây dựng Phan Thị Mỹ Linh, cùng sở hữu đó là sự tham dự của Phó Chủ tịch UBND thức giấc Bắc Ninh Nguyễn Tiến Nhường, Bí thư Thành ủy TP Bắc Ninh Vương Quốc Tuấn, Chủ tịch UBND TP Bắc Ninh Trần Đức Điện.

Tại đây, ông Trần Đức Điện nhấn mạnh sẽ hướng tới việc xây dựng tỉnh Bắc Ninh trở nên tỉnh thành trực thuộc trung ương vào năm 2022. trong khoảng đó, việc tập trung đầu tư vào cơ sở vật chất cơ sở của Bắc Ninh sẽ được đẩy mạnh. Điều này không chỉ là 1 bước tiến mới cho TP Bắc Ninh mà còn gây nên các tác động mạnh đến nhiều ngành nghề khác, trong đó bất động sản được đánh giá là sẽ sở hữu nhiều biến động nhất.

BĐS Bắc Ninh - “Những luồng sinh khí mới”

Theo diễn biến Hội nghị, đã có những ý kiến đóng góp và chỉ đạo UBND tỉnh giấc Bắc Ninh về kế hoạch trong thời gian tới, bao gồm các chủ trương có lợi cho thị phần bất động sản: “Ngay trong khoảng hiện tại, Bắc Ninh phải đặc biệt để ý dành quỹ đất cho tăng trưởng công trình kỹ thuật, cơ sở xã hội” - Thứ trưởng Bộ Xây dựng Phan Thị Mỹ Linh ý kiến. Đây là hạ tầng để tin tưởng rằng Bắc Ninh sẽ lớn mạnh mạnh những Dự án bất động sản trong những năm tới.

một thông báo quy hoạch mới mang thể tác động vô cộng mạnh mẽ tới thị phần bất động sản. bởi vậy, không quá lúc nói rằng quy hoạch đường trong đó với sự phát triển cơ sở vật chất công nghệ và công trình xã hội sẽ “châm ngòi nổ” cho thị trường bất động sản Bắc Ninh.

Các ông lớn bất động sản tìm kiếm cơ hội đầu tư vào Bắc Ninh

từ đây, những dấu hiệu tích cực và đầy lạc quan báo hiệu bất động sản Bắc Ninh sẽ chuyển mình sang một chu kỳ mới. Đất đai được nâng cao tăng cường giá trị nhờ đường hóa bởi vì định giá bất động sản cũng phụ thuộc vào những nhân tố bắt đầu trong khoảng sự can thiệp của Nhà nước như tập trung đầu tư vào việc nâng cấp hạ tầng công trình (đường đường xá, cấp và thoát nước, cấp điện...).

Bắc Ninh – “thung lũng vàng” của BĐS cho thuê

lúc diễn biến của thị trường phụ thuộc rất to lớn vào nguồn cầu thì Bắc Ninh đang có hầu hết lợi thế để chứng tỏ rằng mình hoàn toàn có tiềm năng để lớn mạnh và ưu tiên đầu tư bất động sản, đặc trưng là khả năng khai thác dòng bất động sản cho thuê.

Nhìn nhận một cách tổng thể về điều kiện về địa lý, kinh tế - xã hội cũng như diễn biến tình hình thực tiễn thị phần BĐS trên địa bàn tỉnh giấc bây giờ, nhiều chuyên gia đã nhận định Bắc Ninh giàu tiềm năng lớn mạnh kênh đầu tư căn hộ cho thuê.

đặc thù, hiện tại các kênh tập trung đầu tư như chứng khoán, vàng, ngoài tệ hay gửi tiết kiệm đã không còn hấp dẫn như trước, do đó người dân đang mang khuynh hướng chuyển sang tập trung đầu tư bất động sản để vừa có ích nhuận ổn định, vừa mang độ an toàn cao.

Bắc Ninh đã và đang tiếp tục đích thực là địa điểm hấp dẫn sở hữu nhiều tập đoàn kinh tế lớn như: Tập đoàn Samsung (Hàn Quốc), Canon (Nhật Bản), Hong hai (Đài Loan) Tập đoàn Vingroup… tới tập trung đầu tư với các chung cư vinhomes, dự án chung cư. Ngoài những đóng góp của những doanh nghiệp này vào nền kinh tế và an sinh xã hội, các doanh nghiệp nước ngoài còn mang đến nền công nghiệp cao cấp và đội ngũ kỹ sư, chuyên gia nước ngoài đến làm việc tại địa phương. Theo số liệu thống kê của tỉnh Bắc Ninh, hiện tại đang có hơn 50.000 chuyên viên, kỹ sư nước ngoài và lực lượng lao động này nâng cao từ 20-25% mỗi năm. Đi kèm sở hữu đó là nhu cầu nhà ở rất to lớn. bên cạnh đó, bây giờ cơ sở cơ sở vật chất và dịch vụ tại Bắc Ninh lại chưa theo kịp cả số lượng và chất lượng để đáp ứng nhu cầu cá nhân cho số lượng chuyên gia này.

“Người nước ngoài sống ở Bắc Ninh chủ yếu là vì yêu cầu công việc hoặc làm việc tại những Dự án trực tiếp với vốn đầu tư FDI nước ngoài tại Bắc Ninh. những đối tượng này thường với thời gian lưu trú làm cho việc 02 năm theo giấy phép lao động. Họ sở hữu nhu cầu thuê hoặc mua nhà chỉ mất khoảng dài. bên cạnh đó, những căn hộ đủ tiêu chuẩn cho người nước ngoài thuê phải đủ quy chuẩn 4-5*”- một các bạn cho biết.

Người nước ngoài ở Bắc Ninh thường chọn thuê trọn gói các căn villa, biệt thự tại trọng tâm thị thành Bắc Ninh với giá dao động trong khoảng hai.000 USD- 3.000 USD/tháng. điểm cộng những Công trình căn hộ cao cấp cho thuê trên tích hợp nhiều dịch vụ như: nhà hàng, phòng gym, ngân hàng, shop nhân thể ích…, đáp ứng nhu cầu của người thuê nhà. Đây cũng là lý bởi vì khiến cho các các Dự án này luôn “cháy hàng”.

Giá cho thuê những căn hộ hạng sang tại Bắc Ninh thường cao hơn trong khoảng 20-30% so sở hữu tỉnh thành Hà Nội không những thế tỷ lệ luôn được lấp đầy vì các Công trình căn hộ đẳng cấp còn khan hiếm.

Nắm bắt được nhu cầu của thị phần, các quý khách vào Bắc Ninh hiện tại không chỉ gia tăng về số lượng mà đều sở hữu kinh nghiệm, tiềm lực và khả năng tạo lập, dẫn dắt thị phần. các tên tuổi lớn như: VinGroup, Kinh Bắc City, Him Lam, Vinaconex, Mường Thanh đang tạo ra các “luồng gió mới” bằng những Công trình được quy hoạch đồng bộ và tiện thể ích phổ biến.

cộng có đó, thị trường Bắc Ninh đang ghi nhận sự lộ diện của những Công trình như Vinhomes Bắc Ninh, trục đường mới Phúc Ninh, Mường Thanh Luxury (đã bàn giao)...

Dẫn đầu cuộc đua này phải kể đến chủ ưu tiên đầu tư Kinh Bắc City khi đã đầu tư vững mạnh Dự án đô thị mới Phúc Ninh với tổng diện tích lên đến 136,47 ha được thẩm định là quy mô nhất trung tâm thành thị Bắc Ninh trong thời điểm hiện nay. đặc biệt, Công trình còn hấp dẫn bởi vì tính quy hoạch đồng bộ và sự đầu tư luôn tiện ích cho Dự án.

Theo ông Đinh Thế Quỳnh - Phó Tổng Giám đốc Hải Phát Land (đơn vị hợp tác chiến lược của chủ ưu tiên đầu tư KBC) cho biết: “Hiện nay, ½ sản phẩm của Dự án khu đô thị mới Phúc Ninh đã được đăng ký nguyện vọng đặt sắm. Trong đó bao gồm những nhà đầu tư mang nhu cầu để ở và người mua mua tập trung đầu tư, cho thuê. Theo dự đoán, tốc độ thanh khoản của Công trình này sẽ gia tăng mạnh trong thời gian tới vì hiện nhận được sự để ý của phần đông nhà đầu tư”.

Kinh Bắc City là một cái tên không còn xa lạ, đặc biệt là tại thị phần Bắc Ninh lúc ông lớn này hiện đang nắm quyền quản lý những khu công nghiệp trọng yếu của thức giấc, cộng có đó là việc ưu tiên đầu tư vững mạnh những Dự án tầm cỡ.

sở hữu động thái từ những chủ tập trung đầu tư uy tín và với vị thế trên bản đồ bất động sản Việt Nam cộng với việc trở nên đường phố loại I và sớm phát triển thành thành thị trực thuộc Trung ương trong lai sẽ tạo đà để BĐS Bắc Ninh phát triển sôi động.