Dự án xây dựng tổ hợp khu nhà tại quận Hoàng Mai được đốc thúc xây dựng nhanh trong cuộc họp báo tại công ty tnhh quốc tế ct Việt Nam vào ngày mùng 3 tháng 12.

Đối tượng tham gia họp báo là các người mua thuộc Dự án "Xây dựng sân đỗ máy bay trực thăng phòng chống khủng bố trên nóc nhà cao tầng, công viên cây xanh, chỗ đỗ xe, cơ sở vật chất, nhà ở cán bộ chiến sĩ các cục nghiệp vụ, Bộ Công an" tại Ngọc Hồi, Hoàng Liệt (quận Hoàng Mai, Hà Nội).

Vướng mắc trong chuyện nộp tiền đất giữa chủ đầu tư và khách hàng

Dự án này với quy mô ưu tiên đầu tư lên đến trên 1.300 tỷ đồng, trong đó hạng mục chính là xây dựng 2 tòa chung cư cao tầng (35 tầng) và 1 tòa thấp tầng, có dành một số lượng căn hộ để bán "ưu đãi" cho 82 cán bộ, chiến sĩ các Cục nghiệp vụ của Bộ Công an. Dự án được thẩm định là có vị trí trung tâm phía Bắc giáp hồ Linh Đàm, phía Đông giáp con đường Giải Phóng, Ngọc Hồi, phía Nam giáp khu dân cư Tứ Kỳ - Hoàng Liệt và phía Tây giáp đô thị Linh Đàm. Dự án được học hỏi thiết kế giống với các dự án cao cấp chung cư Vinhomes. Theo kế hoạch khu cao tầng sẽ bàn giao cho nhà đầu tư vào tháng 2/2018.

Hiện tại, 2 toà chung cư cao 35 tầng mang một toà đã cất nóc và 1 toà xây đến tầng 27. Chủ đầu tư đã xin được giấy phép mở đường phố trực tiếp trong khoảng Dự án qua tuyến đường tàu đấu nối với khu đô thị quốc lộ 1 và hai trục đường nhánh đi vào Dự án tiện dụng.

Ông Mai Ngọc Giang - Phó Tổng Giám đốc Cty CP Quốc tế CT Việt Nam cho biết: dù rằng công ty này đã hoàn thành tốt những công việc: Đền bù, giải phóng mặt bằng, trả tiền chuyển đổi mục đích sử dụng đất, ngoài mặt, chọn nhà thầu... Nhưng cho đến ngày 2/11/2017, sau khi phát đi thông báo mời nộp tiền sử dụng đất vào ngân sách Nhà nước và ký hiệp đồng khu nhà ở thấp tầng cho những cán bộ, chiến sĩ Công an là các người được giảm giá mua sắm nhà ở Công trình thì chủ đầu tư chưa nhận được hồi âm từ khách hàng.

Chính bởi vì sự không nhanh trễ này nên Cty CP Quốc tế CT Việt Nam vừa sở hữu thông tin lần hai vào ngày 22/11 gần đây để hối thúc nhóm các bạn trên đến đóng tiền để công ty này với nguồn vốn ưu tiên đầu tư, đẩy nhanh tiến độ thi công Dự án. Ông Giang cũng cho biết thêm: Chủ ưu tiên đầu tư đã ứng trước tiền giải phóng mặt bằng và 1 phần thuế chuyển đổi mục đích sử dụng đất của Công trình khoảng 200 tỷ đồng tiền thuế đất cho ngân sách Nhà nước, nhưng hiện còn 96 tỷ đồng là tiền thuế của khu vực thấp tầng chưa thu được trong khoảng các quý khách được sắm theo danh sách được duyệt y.

“Hiện nay Dự án đã giải phóng xong mặt bằng, đã khiến xong công trình, đã sở hữu tất cả giấy phép của cơ quan quản lý Nhà nước về xây dựng và điều kiện bán nhà, nhưng một số cán bộ, chiến sỹ chưa hiểu về nghĩa vụ nộp thuế, qua buổi họp báo này chúng tôi mong các cơ quan báo chí tuyên truyền để người mua mau chóng hoàn thành phận sự nộp thuế. Việc khách hàng khu thấp tầng chậm trễ trọng việc nộp tiền thuế sử dụng đất cho Chi cục thuế quận Hoàng Mai gây khó khăn cho chủ tập trung đầu tư và kéo theo nguy cơ chậm triển khai dự án” – ông Phan Anh Cường - Phó Trưởng Ban Quản lý Công trình Cục X13, Bộ Công An chia sẻ tại họp báo.

Ghi nhận từ phóng viên, sở hữu các bạn phát biểu chỉ ra nguyên nhân chậm nộp vì 1 số cán bộ chiến sỹ đã nộp tiền sử dụng đất không đúng địa chỉ cần nộp nên chủ tập trung đầu tư chưa nắm được. Mặt khác một số nhà đầu tư cũng đã chuyển nhượng suất mua sắm cho người khác nên việc cần làm là chủ đầu tư phải làm rõ nghĩa vụ đóng tiền của các bạn đã mua sắm suất đó chứ không phải là cán bộ, chiến sĩ Công an.

Về điều này, ông Giang cho rằng: khi có việc bán lại suất thì cán bộ, chiến sĩ Công an phải thông báo lại cho công ty, làm hồ sơ xác nhận với việc chuyển giao, mua sắm bán.

“Biện pháp trước mắt, chủ ưu tiên đầu tư sẽ thành lập Ban thường trực khiến việc trực tiếp mang từng người dùng, đến tận gia đình nhà đầu tư để lắng nghe đối thoại nắm bắt tình hình và đốc thúc việc nộp thuế cho nhanh hơn” – ông Mai Ngọc Giang nói.

tuy nhiên, 1 khách hàng khác đặt câu hỏi sự liên quan của chủ đầu tư đối sở hữu thông tin mua, bán căn hộ tại Công trình này trên sàn giao dịch nhà đất mang tên Osaka. Phía Cty CP Quốc tế CT Việt Nam phủ nhận với liên quan tới sàn giao dịch này.