Theo nhận định của các chuyên gia bất động sản thì năm 2017 là một năm bất động sản đầy khởi khắc của 3 thành phố lớn là Đà Nẵng, Nha Trang, Phú Quốc bởi tại nơi đây có tiềm năng du lịch rất lớn.

Lý giải về điều này, giới chuyên gia BĐS nghĩ rằng, Nha Trang có lợi thế vượt bậc về cảnh quan thiên nhiên, khí hậu ấm áp và đặc biệt đây là nơi dẫn đầu trong việc thu hút khách du lịch (quốc tế và trong nước) quanh năm.

Sẵn lợi thế về tự nhiên…

thị phần BĐS tại các thành phố biển như Đà Nẵng, Nha Trang, Phú Quốc, Quy Nhơn,… đã và đang trở nên điểm tới đầu tư xuất sắc của giới ưu tiên đầu tư, đặc biệt là giới ưu tiên đầu tư đến trong khoảng Hà Nội, TP.HCM và các tỉnh thành khu vực phía Bắc, Bắc Trung Bộ,… Trong đó Nha Trang vẫn được giới tập trung đầu tư xem như là “thành phố của BĐS nghỉ dưỡng” hay “Thủ đô nghỉ dưỡng” nhờ lợi thế về cảnh quan thiên nhiên tuyệt đẹp. Đây là thành thị có phong cảnh đẹp đã lọt top 29 vịnh đẹp nhất thế giới. Nhờ lợi thế về cảnh quan mà Nha Trang cũng là thành phố dẫn đầu về lượng khách du lịch, cả trong nước và quốc tế.

Đà Nẵng dẫn đầu thị trường bất động sản nghỉ dưỡng

Tính đến hết Quý III/2017, toàn ngành du lịch Khánh Hòa đón hơn 4,3 triệu lượt khách lưu trú, tăng 20% so mang cộng kỳ năm 2016, đạt 78,57% kế hoạch năm. Tổng doanh thu du lịch hơn 13.098 tỷ đồng, nâng cao 31% so sở hữu cộng kỳ, đạt 79,38% kế hoạch năm. Trong 06 tháng đầu năm 2017 lượng khách quốc tế cũng đã vượt mốc 01 triệu lượt (trên tổng lượt khách là hai,6 triệu lượt) - phát triển 80% so sở hữu cùng kì năm trước. Theo ước tính của tỉnh Khánh Hòa, lượng khách du lịch đến Nha Trang sẽ chạm mốc 7,2 triệu lượt vào năm 2020. không những thế, với tốc độ vững mạnh như hiện giờ, nhiều khả năng con số này sẽ đạt được trong năm 2018.

Điểm đặc trưng của đô thị biển Nha Trang làm cho nơi đây phát triển thành điểm tới quanh năm của du khách ở phần đông các nước trên thế giới là bởi khí hậu ôn hòa, ấm áp quanh năm.

cùng mang đó, công trình công trình của thành thị Nha Trang cũng được chú trọng vững mạnh và ngày càng ổn định gia đình. Song song với việc xây dựng nhà ga Quốc tế tại sân bay Cam Ranh (sẽ đưa vào hoạt động vào đầu năm 2018), thức giấc Khánh Hòa cũng đang cho triển khai Dự án khu đô thị băng số 02. dự kiến, sau lúc hoàn thiện những hạng mục này, công suất chuyên dụng cho của sân bay Cam Ranh sẽ gia tăng trong khoảng 1,5 triệu lên 08 triệu lượt khách/năm.

… cộng tiềm năng vững mạnh

cộng mang Vân Đồn (Quảng Ninh), Phú Quốc (Kiên Giang), Bắc Vân Phong (tỉnh Khánh Hòa) là một trong 03 đặc khu kinh tế đang được nhiều Đại biểu Quốc hội ủng hộ thành lập. Giới chuyên viên phân tích, giả dụ đề xuất thành lập đặc khu kinh tế Bắc Vân Phong được Quốc hội duyệt thì đây sẽ phát triển thành vùng kinh tế trọng điểm Trung bộ và là một đầu mối giao lưu quốc tế, trọng điểm du lịch quan trọng của Việt Nam.

tỉnh Khánh Hòa định hướng vững mạnh đặc khu có 04 nhóm lĩnh vực đặc thù: cảng biển và dịch vụ logistics; thương mại - dịch vụ tài chính quốc tế; trọng điểm dịch vụ - du lịch vui chơi giải trí đẳng cấp, casino tầm khu vực và quốc tế; tăng trưởng công nghệ kỹ thuật kỹ thuật cao, y tế, giáo dục, dịch vụ với trí tuệ… Việc thành lập đặc khu kinh tế Bắc Vân Phong sẽ thu hút các các bạn lớn trong và ngoài nước, kéo theo sự lớn mạnh của kinh tế - du lịch.

Nhiều chuyên gia BĐS giám định, Nha Trang sẽ tiếp tục là “điểm sáng” của thị trường BĐS nghỉ dưỡng. Trong năm 2017, ngoài các chung cư vinhomes thì loại hình condotel cung dù nâng cao 5.000 căn hộ vẫn hao hụt khoảng 2.000 căn hộ so sở hữu cầu thị trường. Tốc độ hấp thụ căn hộ condotel trong 02 năm qua là 4.000 căn hộ/năm; đất nền, biệt thự thanh khoản lên đến 90%. Giá bán lớn mạnh tốt, cụ thể condotel nâng cao trong khoảng 25 - 30 triệu đồng/m2 lên 35 - 45 triệu đồng/m2, tương đương 50% trong một năm qua; thị trường đất ở tăng giá khoảng 25 - 30% trong 02 năm.

mặc dầu vậy, theo báo cáo giám định thị phần bất động sản Nha Trang của các công ty tìm hiểu thị phần, ngày nay, nguồn cung căn hộ khách sạn tại Nha Trang thực tế vẫn chưa đuổi kịp nhu cầu. Tổng cung toàn thị trường hiện có 11.794, trong khi đó, nhu cầu ước tính cần 19.200 phòng nhưng trong 04 năm đến chỉ có thêm 17.000 phòng được khai thác.

Bên cạnh sự bùng nổ của phân khúc nghỉ dưỡng thu hút gần như các bạn BĐS thì quá trình đường hoá, cũng như sự vững mạnh của Nha Trang đang kéo theo nhu cầu về nhà ở tại đây nâng cao. do vậy, việc góp mặt Dự án Piania City (Khu trọng tâm tuyến đường thương nghiệp - Dịch vụ - Tài chính - Du lịch Nha Trang) rộng lên tới 65,63 ha tại mảnh đất “vàng” hiếm hoi còn sót lại tại trọng tâm thị thành Nha Trang (khu đất sân bay cũ của Nha Trang thuộc địa phận những phường: Lộc Thọ, Phước Hòa, Phước Hải và Tân Lập, thị thành Nha Trang) được xem là cơ hội “có 1 không hai” để khách hàng, người mua ở thực có BĐS cao cấp, giá phù hợp mang đến cùng lúc 3 giá trị: Nhà ở, kinh doanh và đầu tư sinh lời.

Dự án được tập trung đầu tư xây dựng bởi chủ ưu tiên đầu tư Phúc Sơn Group - là 1 trong những đơn vị mang các Dự án BĐS lớn ở Vĩnh Phúc như: Khu trung tâm thương mại và Nhà ở Phúc Sơn tại huyện Vĩnh Tường, tỉnh Vĩnh Phúc mang quy mô 130 ha; khu Phuc Son Resort Complex ở thành thị Vĩnh Yên, tỉnh Vĩnh Phúc có quy mô 98 ha và nhận thầu hàng loạt Dự án to lớn không lớn khác ở Phú Thọ, Tuyên Quang, Quảng Trị, Quảng Ngãi, Khánh Hòa ...